Советы

Подготовка недвижимости к продаже это очень ответственно. Каждый риэлтор будет утверждать, что от внешнего вида недвижимости зависит успех продажи. Если потенциальный покупатель увидит чистую квартиру с комфортной и уютной обстановкой – есть большая вероятность, что он ее приобретёт. Чтобы правильно подготовить вашу недвижимость к продаже,необходимо изучить несколько моментов. Если достаточно... Читать далее
При продаже или покупке недвижимости необходимо провести оценку. Приведём примеры, как можно оценить недвижимость и на что необходимо обращать внимание при оценке .При часто изменяющейся стоимости на недвижимость необходимо пользоваться различными подходами, поэтому следует изучить некоторые нюансы. Чтобы самому сделать оценку недвижимости необходимо обратить внимание на объявления по продаже... Читать далее
Можно приобрести квартиру в готовом доме или в готовом жилом комплексе. Это будет стоить большой суммы денег,так как стоимость на жильё растёт и владелец недвижимости захочет заработать. При чём предложений достаточно много. Также нужно не забывать, что приобретённая недвижимость не всегда выставляется на продажу: достаточно часто недвижимость покупают для сдачи в аренду. Также можно приобрести... Читать далее
Как правило покупка недвижимости является достаточно сложной задачей. Мечтая о расширении своих «скромных квадратов», мы даже не представляем себе, сколько есть нюансов и не дай бог что-либо пропустить при покупки недвижимости. Вот например, если есть деньги, то найти квартиру,которая вас устроит – очень легко. О помощи юриста в этой сделке по недвижимости никто бы даже и не подумал, а зря. Юрист... Читать далее
Перепланировка как она есть Что же можно назвать перепланировкой квартиры? 1. Снос межкомнатный перекрытий, а также их перемещение. 2. Перенос дверных проёмов или установка дверей, там де их не было изначально. 3. Объединение комнат в квартире большой площадью. 4. Постройка ещё одной кухни или ванной комнаты. Существуют некоторые вещи, которые не рекомендуется делать при перепланировке, на... Читать далее
На сегодняшний день очень много людей хотят работать в крупных городах, в которых можно успешно сделать карьеру, с достаточно высокой заработной платой. Но проживать всё таки большинство людей выбирают, не в мегаполисах, а за городом,где свежий воздух, лес,природа.Где можно заниматься рыбалкой, сбором грибов, ягод или просто напросто находиться в лесу или у речки, восстанавливая силы, после... Читать далее
Естественно всем хочется, чтобы в санузле было находиться удобно и комфортно. Очевидно, это нелегко, особенно если санузел просто малюсенький. Впрочем, есть несколько возможных вариантов решения данной проблемы, которые могут быть связаны как с согласованием перепланировки, так и решены с помощью не сложных законов оптики. Санузел – это та малая часть дома, без которой, обойтись, вам никак не... Читать далее
1. Расходы нотариальные зависят от того, сколько стоит эта недвижимость. 2.Оформление документов в Регистре собственности – оплата производится при внесении данных нового хозяина в Регистр. Эти расходы также определяются от стоимости покупки. 3. Расходы на оформление документов. Если оформление с помощью частного адвоката, то это будет стоить примерно 25.000 рублей. А если недвижимость... Читать далее
На сегодняшний день достаточно известный пример получить своё жильё –это «построить» его, то есть приобрести жильё в строящемся доме. Это очень удобно даже не потому, что не нужно в одно и тоже время выплачивать большую сумму, но и тем, что вы сможете проконтролировать за строительством дома с самого начала. А в некоторых вариантах вы сможете даже немного изменить планировку в самом начале... Читать далее
Договор мены подразумевает договор, по которому одна сторона обещает передать другой стороне одну недвижимость в обмен на другой. Но при этом каждая сторона операции обмена недвижимости является продавцом недвижимости и в данной ситуации недвижимости, которую она передает, и покупателем того товара, который берет взамен. Бартер (товарный обмен) – это операция, подразумевавшая проведение расчетов... Читать далее
Различают 4 типа обмена квартир, рассмотрим их на примере: 1. Неравноценный обмен. Его цель в обмене недвижимости различающейся по стоимости или площади. Как правило, эта разница закрывается за счет доплаты одной из сторон. 2. Равноценный обмен. Это а в процессе сделки получается обмен квартир, равных по стоимости и другим характеристикам. Как правило такая ситуация получается при смене места... Читать далее
В быту под словом «обмен» имеется любая сделка с жилой недвижимостью, при которой недвижимость приобретается взамен уже существующей. В далёком прошлом операция «обмен» была единственным способом сменить место жительство. Но с развитием рынка недвижимости «старый» обмен заменился «обменом через куплю-продажу». Обмен может совершаться лишь между нанимателями недвижимости, которую не... Читать далее
Со многими случаями мошенничества на рынке сдачи недвижимости мы встречаемся очень часто. В основном схемы мошенничества достаточно просты и благодаря этому действуют успешно. В этом статье мы хотим привести пример мошенничества, его жертвами стало уже много людей. Перепродажа арендованной квартиры – это достаточно серьезное мошенничество, которое наказывается юридически. Сейчас можно без особых... Читать далее
Если рассматривать все популярные уловки мошенников- риэлторов, связанные с вымогательством, невыполнением условий договора, то на первом месте будет- очень срочный выкуп недвижимости. Эта услуга практикуется во всех агентствах недвижимости, и заключается в том, что любая недвижимость продаётся в течении короткого срока, но стоимость этой недвижимости будет намного ниже ее рыночной стоимости... Читать далее
В последнее время стала обычной ситуацией покупка жилья, находящегося в залоге под кредит, который дал в банке. Подобных ситуаций на рынке недвижимости вторичного жилья примерно десять процентов, и их количество растет всё больше и больше. Если покупка такого рода недвижимости вызывала много подозрений, то сейчас это становится обычным делом с уже отработанной схемой. Но нужно быть очень... Читать далее
Казалось бы,обычная житейская ситуация – продается недвижимость, которая получена по наследству. Если написано в свидетельстве о праве на собственность фраза «основание выдачи – наследство», нужно уточнить историю этой недвижимости. От кого, когда и кому она досталась в наследство, а также сколько у нее до этого было владельцев. В другом случае может получиться неприятная ситуация – потратив... Читать далее
Давайте рассмотрим, что из себя, представляет ипотека с низкими кредитными ставками. Первоначальный взнос минимум тридцать процентов от стоимости недвижимости, а если вы рассчитываете купить дом – то сорок процентов. Максимально можно будет получить кредит на четыре миллиона рублей. В результате можно будет рассчитывать на покупку двух или трёх комнатной квартиры за пять – пять с половиной... Читать далее
Стоит ли становиться собственником офиса? Многие коммерсанты, открывая свое дело, задумываются над таким вопросом – брать офис в аренду или покупать его. Для российской действительности такого рода проблема является очень актуальной, так как каждый человек хочет быть хозяином, да и недвижимость становится дороже с такими темпами, что покупка офиса остается, более выгодным делом, нежели его аренда... Читать далее
Чем руководствоваться выбирая пощади под коммерческую недвижимость Площади коммерческой недвижимости приобретаются по множеству причин. Одна из главных – это если вы являетесь вполне успешным бизнесменом, ваш бизнес всё время шагает в гору, и вы очень устали от высокой арендной платы в торговом центре, вы хотите иметь в собственности свою коммерческую недвижимость. В процессе работы на протяжении... Читать далее
Низкими ставками по кредитам пытаются реанимировать ипотечный рынок недвижимости. Финансовые меры сами не в состоянии реанимировать ипотечный рынок недвижимости. Хотя сейчас стало проще взять кредит на приобретение недвижимости, нежели год назад, а условия (такие как проценты, размер первоначального взноса) уже вернулись к до кризисным временам (а где то даже стали выгоднее), но несмотря на это... Читать далее

Страницы